Die Eigentumswohnung als Kapitalanlage

7 gute Gründe

1. Inflationssicherheit durch ausgesuchte Qualitätsimmobilien.

Stimmen Lage und Objektqualität, sind kontinuierlicher Wertzuwachs und damit Inflationssicherheit vorprogrammiert durch mittel – u. langfristig steigende Mieteinnahmen.

 

2. Berlin wächst und ist als nationale und internationale Metropole gefragt wie nie.

Bis 2030 werden ca. 250.000 bis 300.000 neue Berliner eine Wohnung benötigen. Seit Jahren werden zu wenige neue Wohnungen gebaut – dadurch steigen die Mieten. Gut für Eigentümer/ Vermieter – eine positive Grundlage für langfristige Vermietungssicherheit.

 

3. Wir verkaufen ausschließlich Wohnungen in Berlin.

Demografisch eine sichere Bank für Immobilienanlagen. Beteiligen Sie den Staat/ das Finanzamt an der Finanzierung Ihrer Immobilieninvestition. Generell sollte eine Immobilie nicht ausschließlich aus steuerlichen Beweggründen gekauft werden – aber wer hat schon etwas dagegen, dass das Finanzamt den Erwerb der Immobilienkapitalanlage steuerlich fördert? So mindern Schuldzinsen und Abschreibungen das zu versteuernde Einkommen – somit finanziert das Finanzamt Ihre Altersvorsorge mit!

 

4. Ihre Mieter zahlen Ihre Immobilie.

Durch die regelmäßigen Mietzahlungen zahlen Ihre Mieter den Großteil Ihrer Immobilien-Investition.

 

5. Wirtschaftliche Verwertung / Eigenbedarf.

Die Qualitätsimmobilien, die wir als vermietete ETW´s anbieten, sind i. d. R. erheblich „underrented“, d. h. bei einer heutigen Neuvermietung sind höhere Nettokaltmieten erzielbar; aufgrund der vergleichsweise niedrigen Nettokaltmieten sind auch die Kaufpreise entsprechend niedrig. Sollte der Mieter/- in Ihrer Wohnung ausziehen, haben Sie drei Möglichkeiten. - Neuvermietung der Wohnung zu ggf. höherer Miete - Selbstnutzung der Wohnung - Verkauf der Wohnung

 

6. Sichere Sachwerte - Ihre Eigentumswohnung in Berlin.

Im Vergleich zu anderen Kapitalanlageklassen wie Wertpapieranlagen, Schiffsfonds, Filmfonds etc investieren unsere Kundenin weniger volatile und rechtssichere Immobilienanlagen. Steigende Mieteinnahmen sind höchst wahrscheinlich - sinkende Mietpreise in Berlin aufgrund der demografischen Entwicklung eher unwahrscheinlich.

 

7. "Wir arbeiten für Ihren Immobilien-Erfolg"

Dieses ist nicht nur unser Unternehmensgrundsatz, sondern unser täglicher Antrieb – wir nehmen Ihnen auch nach dem Kauf der Wohnung viel Arbeit ab; wenn Sie es wollen, verwalten wir diese, vermieten bei Bedarf neu, renovieren auf Wunsch Ihre Immobilie und sind Ihr verlässlicher Ansprechpartner vor Ort. Unser Ziel ist es, dass Sie uns Bekannten und Freunden weiterempfehlen und nach und nach weitere Wohnungen über uns erwerben, so dass wir gemeinsam Ihren Weg in die finanzielle Unabhängigkeit gehen.

 

end faq

Bankgeprüfte Immobilienanlagen. Auf Wunsch stellen wir Ihnen einen Finanzierungspartner bei einer unserer Kooperationspartner-Banken vor, die diese Immobilien kennen und Ihnen sehr gute Finanzierungskondition anbieten können.
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